合肥土市回暖上演拍卖“好戏”

　　时隔多月后，冷清的土地市场再起风云，昨日上演了一波拍卖“好戏”。在4月最后一场土地拍卖会中，5宗土地成功交易，揽金超30亿元，其中最大的赢家是高新区两宗地块。

　　中铁来高新区建社区邻里中心

　　高新NE1-3号地块位于石莲北路与磨子潭路交口东南角，土地面积71.41亩，规划用途为商业、居住，参考地价330万/亩，竞买保证金5000万元，引来16家房企“暗战”。

　　最终，中国铁建以676万/亩摘高新约71亩商住地，总价48273万。据了解，该地块上将建设一个社区邻里中心，该邻里中心须配备建筑面积不少于2000平方米的标准化菜市场，还得建1座12班幼儿园，看起来未来小区内配套还是不错的。

　　竞争最激烈的“一拍”诞生

　　昨日最闪亮的“明星”是高新区KF5号纯居住地块，坐落于高新区长宁大道与彩虹路交口东北角，出让面积达229.71亩,该宗地块离大蜀山和王咀湖不远，距地铁2号线长宁大道站不到十分钟路程。

　　因为优越的地理位置与良好环境资源，现场共有十几家房企参与竞拍。面对这宗“高大上”的地块，来自保利、招商、金地、旭辉等多家大牌房企都摩拳擦掌，现场频频竞价火药味十足。

　　该地块起拍价从380万元/亩，最终飙升至850万元/亩。“这是近期十分罕见的火爆抢地场面了，有点抢疯了!”一位业内人士忍不住感叹。

　　在经过N轮举牌大战后，蓝光地产以19.53亿元总价成功揽入囊中，该地块也成为今年合肥土地市场中，竞争最为激烈的一拍。据了解，该地块有可能会打造定位于中高端的精品项目。

　　淮河路以北敲定要增设停车场

　　昨日，庐阳N1502号地块也顺利找到了“婆家”，位于淮河路以北、六安路以东，面积3.77亩，规划用途为道路交通设施用地，使用年限40年。

　　在拍卖会上，该地块的功能明确将是作为停车场来建设，这是合肥近两年来第二次出让停车场用地，依然引来了4位竞争者。最后，同方物业笑到了最后，以510万/亩摘得，总价1922.7万。

　　“虽然这块地面积袖珍，但是地处老城区核心区域，非常难得，建成后的使用率会很高。”一位参与竞拍企业负责人认为。